德祥地產

智通財經APP訊，德祥地產(00199)公佈，該集團預期截至2026年3月31日止年度取得公司擁有人應占淨虧損不多於5.5億港元，而2025年同期虧損約8.13億港元。

本年度淨虧損預期減少的主要因素如下：(1)由於房地產市場持續低迷，尤其是商業房地產分部，該集團預期於本年度將繼續取得物業估值虧損。然而，該等虧損預期將低於2025年度所取得的虧損，原因為：(i)集團預期於本年度將轉為取得毛利不少於港幣200萬元，乃由於銷售成本中並無確認物業存貨減值虧損(2025年度：毛虧港幣3.46億元，當中主要包括減值虧損港幣2.567億元);及(ii)其被應占集團若干合營公司所持物業的公平值減少及撇減不少於港幣2億元(2025年度：港幣6460萬元)所抵銷。(2)於2025年度所取得出售集團若干合營公司權益的虧損總額約港幣3.22億元，預期於本年度不會再次出現。(3)於2025年度所取得有關收回一塊位於中華人民共和國三亞市的土地的補償金收益約港幣2.235億元，預期於本年度不會再次出現。